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青岛房屋二次抵押贷款额度解析

青岛房屋二次抵押贷款额度解析

在青岛，若房屋已办理过抵押贷款，只要满足相应条件，仍可办理二次抵押贷款。那么，青岛房屋二次抵押贷款能贷多少呢？


其贷款额度是根据公式 “贷款额度 = 房屋价值 × 抵押率 - 原贷款的本金余额” 来计算的。不过，不同类型的房屋在抵押率上有不同限制：


  • 住房类二次抵押贷款，最高不超过（评估价值与房屋原购买价值中较低者）的百分之七十。

  • 商业用房抵押的二次抵押贷款，最高不超过百分之五十。


如果借款人希望获得最大贷款额度以满足资金需求，也可以用符合抵押要求的房屋作一次抵押。

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